Achat Appartement 3 pièces 69m² BORDEAUX 33300
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (239992 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 891-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence soignée, idéal pour les actifs urbains ou les télétravailleurs à la recherche d'un coin de verdure en ville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec un grand parc arboré, cet appartement vous offre un vrai cocon de tranquillité, à seulement 30 minutes à pied du centre de Bordeaux, 15minutes en vélo, et facilement accessible en tram, en bus ou via la rocade.
COTE AGENCEMENT : DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES ; UNE PIECE DE VIE AGREABLE ; UNE BUANDERIE PRATIQUE ; UNE SALLE D'EAU FONCTIONNELLE ; UNE PLACE DE PARKING. ET SURTOUT : UN JARDIN PRIVE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS L'UNE DES CHAMBRES, PARFAIT POUR VOS MOMENTS DE DETENTE OU POUR VOS ANIMAUX DE COMPAGNIE.
NB : Charges de copropriété faibles ? un vrai plus dans le contexte actuel. Quartier prisé des Chartrons : entre dynamisme, accessibilité et qualité de vie.
En bref : un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer.
Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le n°890 547 102.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1109.00 ?. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 320
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1304 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1109€ TTC / an
01/01/2020
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC