Achat Maison 10 pièces 294m² BRAY SUR SEINE 77480
545 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 7604SC
Description du bien
Proche BRAY-SUR-SEINE et NOGENT-SUR-SEINE - Domaine de charme avec grande habitation, dépendances, piscine et parc arboré. A la frontière entre la Seine et Marne (77) et l'Aube (10), cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure en pleine nature, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, propose : - Maison principale d'habitation : au RDC : cuisine aménagée équipée de 19 m2, grand salon de 54 m2 avec cheminée-insert, salle à manger de 22 m2, deuxième salon de 45 m2 avec cheminée monumentale, bibliothèque et boiseries, chambre de 13 m2 avec parquet Versailles, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, dégagements avec placards, wc séparés. A l'étage : palier, deux belles chambres (20 et 17,5 m2), salle de bains avec wc, dressing, dégagement. Grenier aménageable de 109 m2 avec chape isolante.Belle cave voutée d'environ 34 m2. Piscine couverte (9 x 4). Grande terrasse carrelée. Chauffage central fuel. Double vitrage bois. VMC. Double piquage pour l'eau. Assainissement individuel. - Dépendances :
Magnifique salle de réception d'environ 170 m2 avec poêle à bois.
Dépendance habitable d'environ 58 m2 avec salon, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage électrique.
Pavillon avec chambre (21 m2) et cave voutée (20 m2). Chauffage électrique.
Belle grange de 107 m2.
Atelier de 59 m2 avec étage.
Grange avec grand hall de 44 m2 et pièce de 83 m2.
Hangar ouvert.
Sur un magnifique terrain arboré de près d'un hectare, traversé par une jolie rivière, agrémenté d'un petit pont. Lieu idéal pour organiser des réceptions, mariages, réunions de groupe... ou pour une activité nécessitant de l'espace de stockage.
A 10 mn de Nogent sur Seine, à 20 mn de Bray sur Seine, à 30 mn de Sens.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 294 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRAY SUR SEINE (77480)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2734444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7294 € TTC / an et 9868 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE