Achat Appartement 2 pièces 31m² BIDART 64210
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. ILB86
Description du bien
Situé dans une Résidence composé de 3 bâtiments à l'architecture typiquement basque , dans un parc de 1,5 Ha et à 600m de la plage d'Ilbarritz et jouxtant le golf , ce T2 au 1er étage du Bâtiment très lumineux est un pied à terre idéal.
Pour plus de confort, l'appartement est vendu meublé et se compose :
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- un chambre
- un balcon de 5 m2 vue océan
- une Salle de bains
- de nombreux rangements,
-piscine, tennis, aire de jeux au sein de la Résidence.
Ce bien est vendu sous le régime du bail commercial, vous offrant un investissement sans souci de gestion :
- Revenus Sécurisés : Perception d'un loyer annuel garanti par contrat, que le logement soit loué ou inoccupé.
- Gestion Simplifiée : L'intégralité de la gestion locative (commercialisation, entretien courant) est assurée par le gestionnaire Mer et Golf
- Charges Maîtrisées : Les charges courantes (copropriété et privatives du logement) sont prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail.
- Fiscalité Avantageuse : Statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant un amortissement comptable très intéressant.
- Utilisation Privative : Possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an.
Contactez nous pour plus d'informations
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIDART (64210)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES