Achat Maison 6 pièces 160m² PEYRIAC DE MER 11440
549 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 110242461
Description du bien
À découvrir sans tarder : superbe villa de 160 m² habitables avec studio indépendant, nichée sur un terrain de 800 m² joliment paysagé avec piscine à PEYRIAC DE MER
Idéalement située au calme, au fond d'une impasse dans un charmant village de pêcheurs, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un écrin de verdure.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le petit plus : un studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d'eau et WC ? idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Prestations de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l'éthanol et raccordement au pluvial.
Un bien rare à visiter rapidement !
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEYRIAC DE MER (11440)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE