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Exclusivité
Réf. UF-A40993JHI17

Achat Maison 5 pièces 160m² GIBOURNE 17160

199 800 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A40993JHI17 - Située dans un hameau paisible du sud-ouest de la France, à seulement 7 km de la ville de Matha, qui propose un grand supermarché, un cinéma, une piscine et de nombreux commerces et services.

Cette maison de caractère exposée plein sud, mitoyenne d'un côté, offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le séjour ouvert conserve son cheminée d'origine et comprend une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.

À l'étage se trouvent deux chambres confortables, tandis que le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et des WC.

Un appartement indépendant complète l'ensemble, avec sa propre cuisine, un espace de vie et une chambre en mezzanine -- parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage / dépendance et d'un jardin facile à entretenir agrémenté d'une piscine (10 m x 5 m) installée en 2017.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    GIBOURNE (17160) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      Non communiqué

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