Achat Maison 4 pièces 91m² CHASSE SUR RHONE 38670
311 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. DOM18292-1
Description du bien
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On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/10/2025!
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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''
Avis client de Michel C. (Mai 2025)
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La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison très lumineuse, située sur les hauteurs de Chasse sur Rhône à moins de 10 min à pied des écoles et des commerces.
Sans compter la proximité avec les axes routiers et la gare de Chasse Sur Rhône.
Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie, son grand garage et son jardin entièrement clôturé sur différents niveaux arboré et entretenu.
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41m²
- Chambre 1 : 12,25m²
- Salle de bains : 5m²
- Chambre 2 en souplex: 11,55m²
- Chambre 3 en souplex : 10,70m²
- WC séparés avec Sanibroyeur en souplex
- Garage de 30m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1987 sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône
- Hors lotissement/hors copropriété
- Surface de 91m² environ
- Parcelle de 750m²
- Garage de 30 m²
- Grande terrasse carrelée de 30m² exposée Sud-Est
- Jardin avec palier avec cuve de récupération d'eau
- Fenêtres en bois, volets bois
- Bandeau en PVC
- Cheminée avec foyer fermé
- Chauffage électrique
- Fibre
- Proximité École et commerces
- Isolation des combles en 2023
- Parquet refait à neuf dans la pièce de vie en 2024
- Salle de bains de 2024
- Taxe foncière de 1220€
- DPE 245 (D) GES 8 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1690€ et 2340€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
CHASSE SUR RHONE (38670)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY