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Exclusivité
Réf. 86124460

Achat Maison 5 pièces 160m² CHASSE SUR RHONE 38670

460 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ferme à rénover sur les hauteurs de Chasse?sur?Rhône – Environnement calme et résidentiel
Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette ferme d’environ 160?m² habitables offre un potentiel remarquable et mérite une visite approfondie. Au rez-de-jardin
une cuisine indépendante séparée du salon-séjour, idéale pour préserver l’intimité de chaque espace, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau et des toilettes séparés.
À l’étage un palier spacieux desservant quatre chambres, parfait pour une grande famille. Les combles aménageables de 90?m², à repenser selon vos goûts : chambres, bureau, suite parentale, espaces de loisir…
Annexes et aménagements extérieurs
Une cave voûtée, pleine de charme et utile en termes de stockage.
Un garage attenant de plus de 100?m² au sol, offrant une surface généreuse pour véhicules ou activités diverses et une dépendance indépendante de la maison, idéale pour un atelier, un studio d’artiste ou un espace polyvalent.
Pourquoi ce bien sort du lot :
Grand volume habitable avec de véritables possibilités d’extension.
Environnement calme, proches commodités de Chasse-sur-Rhône.
Beaux volumes annexes (garage, dépendance, cave) qui ajoutent de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHASSE SUR RHONE (38670) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (301 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4810 € TTC / an
      01/01/2021

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