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Exclusivité
Réf. 3QNG-0WC-45L

Achat Maison 5 pièces 157m² BESSEGES 30160

220 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Propriété typique au secteur alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Le mas se compose de deux habitations avec travaux, offrant des possibilités de revenu locatif ou un usage intergénérationnel :
Un premier duplex de 49,10 m² inclut une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre supplémentaire et des commodités à l'étage.
Un second appartement de 108,20 m², occupant l'étage complet, dispose d'un vaste espace de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

Les arcades en pierre et les ouvertures généreuses sont des atouts majeurs qui renforcent l'authenticité de la bâtisse.

En extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte en pierre et d'un jardin arboré, parfait pour les moments de convivialité et de repos.
Référence agence : 3572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BESSEGES (30160) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4520 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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