Exclusivité
Réf. 21180E
Description du bien
Situé en plein coeur du centre-ville d'Égletons, cet immeuble de rapport se compose de quatre logements meublés, actuellement loués à des étudiants, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition. Chaque appartement est fonctionnel et en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à court terme. Le revenu locatif mensuel (hors charges) s'élève à 1314,48€. En complément, un logement d'environ 50m², nécessitant des travaux, offre un fort potentiel d'optimisation. Une fois remis en état, ce bien pourra être loué ou exploité selon vos besoins, apportant une plus-value significative à la rentabilité globale de l'immeuble.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et évolutif, au coeur d'une commune dynamique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 122 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
EGLETONS (19300)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS