Achat Appartement 3 pièces 60m² CAEN 14000
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7194371
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Appartement T3 de 60 m² à CAEN !
Localisation : Caen - 5 min du centre-ville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Il y a 5 ans, j'ai eu un réel coup de coeur pour cet appartement lumineux et bien agencé.
C'est vraiment un luxe d'avoir toutes les commodités dans un rayon de 3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché)."
Les points forts du bien :
- 5 min du centre de Caen
- Arrière cuisine
- Cave
Ce bien se compose comme suit :
- 1 salle de séjour
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 cave
Nombre de lots dans la copropriété : 220 lots dont 110 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 1 280 €/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : radiateur électrique individuel
Taxe foncière : 1 056 €/an
DPE : G (509) GES : C (17) - Des travaux ont été votés pour refaire l'isolation (frais à la charge de l'actuel propriétaire)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 346 € et 3 174 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 140 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.69 % soit 130 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=egmXexAKiQJ
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Nils Dziuk
06 80 92 30 23
ndziuk@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (509 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5091717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2346 € TTC / an et 3174 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN