Réf. 38_0013
Description du bien
Nous vous proposons ce local d'activités récent de 371 m² à la vente et à la location, implanté sur une parcelle privative de 836 m² environ, idéalement situé au Grand-Lemps, au c?ur d'une zone artisanale dynamique - Accès rapide à l'autoroute A48, à seulement 5 minutes de la sortie Rives -Apprieu, offrant une excellente desserte vers Grenoble, Lyon et Voiron - Superficie : 371 m² divisible en deux lots de 185 m² - Deux portes sectionnelles motorisées, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises - Belle hauteur sous charpente, idéale pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines - Parcelle clôturée de 836 m², offrant des espaces de stationnement et de stockage extérieur - Ce local est parfaitement adapté pour un artisan, une activité de stockage, ou encore pour un investisseur souhaitant le diviser et le louer - Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'axe Grenoble-Lyon, dans un secteur en plein essor - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 371 m²
- Surface utile : 371 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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39 chemin du Vieux Chêne 38240 MEYLAN