Achat Maison 5 pièces 160m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. BZH-LOR-102372
Description du bien
Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir découvrez cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m² supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m² avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, toiture refaite (2015), double vitrage, portail motorisé (2023), assainissement conforme, fibre optique disponible. Visite virtuelle disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (165 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1654040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 BD DU GENERAL LECLERC 56100 LORIENT