Achat Maison 4 pièces 108m² TINCHEBRAY BOCAGE 61800
38 965 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GM303-LEBLAIS
Description du bien
Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans
Bouquet : 38 965 ? - Rente mensuelle : 448 ?
TINCHEBRAY ? A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé
Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2
Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 ? qui se compose en un comptant de 38 965 ? FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 ?.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Idéal investisseur !
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2171
Bouquet 38 965 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TINCHEBRAY BOCAGE (61800)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES