Achat Appartement 3 pièces 72m² LES LANDES GENUSSON 85130
215 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (205006 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. VA7253-DURET
Description du bien
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À vendre aux Landes-Génusson
Bel appartement T3 de 71,52 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve sortie de terre en 2024. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement.
Cour privative et cave, idéale pour du stockage.
Le bien est actuellement loué 770 ? par mois, dont 30 ? de charges de copropriété, offrant ainsi un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place.
En achetant ce bien, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits.
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ANP
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 ? et 745.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES LANDES GENUSSON (85130)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 551 € TTC / an et 745 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE