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Réf. 7660

Achat Maison 3 pièces 84m² LONGNY LES VILLAGES 61290

98 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Longny-au Perche, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne de 84m2 habitables sur un terrain de près de 900m2 avec un grand garage de 80m2. La maison offre de plain-pied : une cuisine (15.9m2), un séjour (23.2m2), une salle d'eau avec WC (2.8m2), une chambre de 13.2m2), un dégagement et une seconde chambre de 24.8m2. En déscendant quelques marches, en rez de jardin, un agrable patio (baies en double vitrage) dessert 3 caves ( 20.6m2, 18.8m2 et 14.8m2) dont l'une avec cheminée et une autre un puit. Couverture en tuiles de pays, chauffage par convecteurs électriques, 3 conduits de cheminée existants, fenêtres en double vitrage et survitrage, assainissement par tout à l'égout. Grenier en parti aménageable. Quelques travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580EUR EUR et 4 900 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Jardin clos de murs et grillage avec possibilité de rentrer les véhicules, garage avec porte motorisée couvert en fibro-ciment. TAXE FONCIERE env 800EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGNY LES VILLAGES (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (587 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      587
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3580 € TTC / an et 4900 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

    Appeler l’agence Tél : 02 33 25 78 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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