Achat Maison 7 pièces 275m² LILLE 59000
790 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI155483
Description du bien
Grande maison familiale + appartement indépendant - Lille (rue Bonte Pollet) - Située rue Bonte Pollet, dans un secteur calme et recherché de Lille, cette maison familiale d'environs 180 m² avec jardin exposé sud-ouest offre de très beaux volumes et un appartement indépendant de 95 m² actuellement loué.
La maison principale (env. 180 m²)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour/salle à manger lumineux, une cuisine, un cellier et un bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.
Le dernier étage comprend à nouveau deux grandes chambres et une seconde salle de bain.
La maison dispose également d'un garage, d'une grande cave saine et d'un jardin bien exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison est très saine et présente un bon état technique : double vitrage récent, toiture refaite il y a 2 ans, façade nettoyée récemment, et chauffage au fioul bien entretenu. Des travaux de modernisation seront toutefois à prévoir pour la remettre au goût du jour.
la maison se trouve à environ 500 m du métro Cormontaigne, offrant un accès rapide au centre de Lille. Les commerces de proximité et écoles sont également accessibles à pied, rendant le quartier particulièrement pratique et agréable à vivre.
L'appartement indépendant (env. 95 m²)
Avec une entrée commune mais un accès privatif, cet appartement actuellement loué assure un revenu locatif intéressant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 700 et 14 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3479696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 10700 € TTC / an et 14560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
307 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE