Achat Appartement 4 pièces DIJON 21000
309 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP959039
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (82 m²) au cœur de Dijon-Montchapet avec terrasse, 3 chambres, et parking privatif ! - À VENDRE : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Dijon-Montchapet, au cœur du centre-ville. Ce bien, construit en 1991, offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de six étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon, offrant un espace privé pour se détendre. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé est également présent pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 9 m², équipée d'un store ban, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, de nombreux rangements sont disponibles, permettant d'optimiser l'espace.
Pour votre confort, un emplacement de parking privatif est inclus. La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Cet appartement est en très bon état et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 493,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 et 1 587 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1493 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1173 € TTC / an et 1587 € TTC / an
01/01/2023
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON