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Exclusivité
Réf. TMAI152590

Achat Maison 3 pièces 66m² BEAUVAIS 60000

149 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

À vendre : Immeuble à Beauvais, IDEAL INVESTISSEUR !!!! - Découvrez cet immeuble semi-mitoyen au charme authentique, offrant une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un studio d'environ 26 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 500 € HC par mois, ainsi que d'un appartement T2 à l'étage, libre de toute occupation, permettant diverses possibilités d'exploitation (location, résidence principale ou secondaire).
Le T2 est classé F (383) en performance énergétique et C (15) en émissions de gaz à effet de serre, selon un diagnostic réalisé en 2025, avec une consommation annuelle estimée entre 1 154 € et 1 562 €.

Élevé sur trois niveaux, l'ensemble séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et le cachet de l'ancien préservé. Situé dans un quartier calme et recherché, sans aucune charge de copropriété, il garantit une indépendance totale et une gestion simplifiée.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. À visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beauvais-60000/779 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    BEAUVAIS (60000) , OISE (60) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 549 € TTC / an et 743 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA DUBOIS - DU PORTAL

    26 AVENUE SALVADOR ALLENDE 60000 BEAUVAIS

    Appeler l’agence Tél : 03 44 48 24 16
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