Achat Appartement 3 pièces 65m² BORDEAUX 33000
442 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP955847A
Description du bien
VENTE T3 HYPER CENTRE AVEC JARDIN SUSPENDU ET PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PEY BERLAND
Idéalement situé dans un quartier très prisé de Bordeaux hyper centre, nous vous présentons un appartement d'exception, avec jardin suspendu et parking, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Les espaces sont généreux et lumineux, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vous dans ce magnifique jardin, arrêtez vous et fermez les yeux.... un petit paradis.
Ce bien se prête à une multitude de projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager des aménagements variés, adaptés à vos besoins et à vos envies.
Idéal pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking privative, fermée et sécurisée en rez de chaussée de l'immeuble.
En somme, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où chaque détail pourra être façonné selon vos désirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 776,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1776 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX