Achat Appartement 2 pièces 44m² TONNEINS 47400
50 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. UF-A40068JML47
Description du bien
A40068JML47 - IDEAL INVESTISSEUR - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE - LOUÉ !
Localisation Premium et Quartier Recherché
Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé :
À proximité immédiate du centre-ville.
Accès rapide à la gare.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du Bien (T2)
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux :
Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif.
Très lumineux (exposition idéale).
Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Cellier en sous-sol inclus.
Un Investissement Locatif Sans Attendre
Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative !
Loyer Mensuel : 410 € (hors charges)
Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire !)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (247 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE