Achat Appartement 8 pièces 345m² PARIS 16ème
7 900 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (7599807 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. W-046IVQ
Description du bien
Engel & Völkers vous présente à la vente, cet appartement de haut standing situé au 3ème étage d'un bel immeuble 1899.
D'une surface de 345,71 m² Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Paris chic.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, il bénéficie de volumes impressionnants et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud/Est.
La dernière rénovation de ce bien est optimale et récente, elle a été pensée pour y accueillir une grande famille avec toutes les commodités.
Une superbe galerie d'entrée ouvrant sur un bureau et des réceptions baignées de lumière avec un balcon d'angle et les vues sur le square Lamartine et la tour Eiffel.
La cuisine équipée est attenante à une superbe salle à manger.
La partie nuit commence par une suite parentale majestueuse avec une salle de bains en marbre et une douche à l'italienne, un dressing séparé, trois autres chambres de belles tailles, toutes dotées de leurs salles de douche privatives.
Une salle de sport, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception.
Entièrement climatisé , il est prêt à vivre et idéalement situé dans un quartier prisé et proche des écoles, des commerces et du bois de Boulogne.
Une cave complète ce bien.
DPE : D (216) - GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5500€ - 7400€
Biens soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 88 lots
Charges annuelles moyennes : 11 185€
Procédure en cours : non
Taxe foncière : 5 590€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un quartier qui se vit à pieds, il est proche de toutes les écoles, les transports et les commerces.
Métro ligne 9: Rue de la Pompe et Ligne 2 et Tramway
Bus 63 et 52 à quelques minutes de marche.
RER C Gare Henri-Martin.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 345 m²
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5464 € TTC / an et 7392 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08