Achat Maison 8 pièces 208m² ST PIERRE SUR DIVES 14170
328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7225546
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²
Localisation : En plein coeur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris !
Les points fort du bien :
- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet
- Magnifique espace salon et salle à manger
- À seulement 35 minutes des plages et de Caen
- Joli jardin calme et agréable
- 3 entrées indépendantes
- Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Bureau
- Grand salon
- Salle à manger
-Cuisine
- WC
1er étage :
- 4 chambres
- Salle d'eau avec WC
2ÈME étage :
- 2 chambres
- Grenier
Extérieur :
- Double garage
- Atelier
- Sous-sol
- Huisseries : simple vitrage bois
- Type de chauffage : gaz
- DPE : F (382) / GES : F (83)
- Taxe foncière : 1 259 €
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 328 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
07 57 88 59 36
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE SUR DIVES (14170)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3828383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6600 € TTC / an et 8980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN