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Réf. 69_0077
Description du bien
A Décines-Charpieu, entre la gare TGV Lyon-Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le bâtiment propose des bureaux neufs haut de gamme à la vente, dans un environnement urbain en plein essor.Ce programme de dernière génération offre une architecture contemporaine, une haute performance énergétique (BREEAM Very Good) et des espaces lumineux, modulables et confortables, conçus pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et durable.Programme tertiaire neufPlateaux à partir de 138.66 m²Prestations techniques :Climatisation réversible 2 tubesFaux-plafonds minéraux / éclairage LED 300 luxGoulottes techniques périphériquesChauffage, ventilation et rafraîchissement centralisés (CTA double flux)Certification BREEAM Very GoodHauteur libre 2,70 m sous faux plafondNombreux espaces en premier jourAtouts du programme :Situation stratégique : à 15 min de la Part-Dieu, 18 min de Saint-ExupéryTramway T3 à proximité immédiateAccès rapides au boulevard urbain Est, Rocade Est et périphériqueEspaces paysagers, circulations douces et stationnements vélos/douchesTerrasses accessibles et luminosité naturelle exceptionnelleDisponibilités :Possibilité d'aménagement personnalisé selon besoinsPrix unitaire parking sous sol : 17 000 Euros HT en sus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 654 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 655 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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457, Route de la Chaney 01660 CHAVEYRIAT