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Réf. 9826AD-44

Achat Maison 5 pièces 128m² GAVRAY SUR SEINE 50450

243 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située dans le centre de Gavray-sur-Sienne, cette maison en pierre allie charme et praticité, offrant une surface généreuse et un cadre agréable.

Rez-de-chaussée :
Séjour double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle.
Chaufferie.
WC indépendant.

À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres confortables.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Grenier à l'étage.

L'ensemble est en bon état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Extérieurs et dépendances :
Une grande dépendance offrant de multiples possibilités, incluant un ancien logement à rénover, idéal pour un projet d'aménagement ou de location.
Terrain clos de murs d'environ 677 m², garantissant intimité et tranquillité.
Un bien rare dans le centre de Gavray-sur-Sienne, alliant caractère et potentiel.

PRIX : 243 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (227) - Classe climat : D (40).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 Euro et 3340 Euro / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAVRAY SUR SEINE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
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