Achat Maison 8 pièces 272m²
499 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 17039
Description du bien
Située au coeur du paisible et recherché village de Boran-sur-Oise, aux portes de LAMORLAYE, cette maison de caractère de 272 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 917 m², séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel.
Derrière sa belle façade au charme intemporel se dévoile une maison familiale aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, où chaque détail reflète le cachet de l'ancien : pierres apparentes, cheminée et hauteurs sous plafond
Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, plusieurs espaces de réception lumineux, et un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence à plusieurs générations.
Les combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, suite parentale, salle de jeux, ou bureau indépendant.
Les points forts :
-Surface habitable : 272 m² + 100 m² de combles à aménager
-Terrain clos et arboré de 917 m²
-8 pièces dont 6 chambres
-Beaucoup de charme, de cachet et de lumière
-Possibilité rare de division en jusqu'à 3 logements indépendants (projet locatif, gîtes ou familial)
-Fort potentiel d'évolution et de valorisation
-Rente possible grâce à un studio actuellement en Airbnb
Cadre de vie :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite de la proximité des commerces, écoles et transports.
La gare de Boran-sur-Oise permet de rejoindre Paris en moins d'une heure, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'un village plein de charme.
Une demeure rare alliant élégance, authenticité et potentiel ? à découvrir sans attendre.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
Laura MASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892357088 - BEAUVAIS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (225 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2256969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5990 € TTC / an et 8140 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY