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Réf. 7653

Achat Maison 6 pièces 140m² ST MARD DE RENO 61400

235 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 10min de Mortagne au Perche et 10min de Longny au Perche, en village calme proche de la forêt de Réno Valdieu, l'agence AMI vous propose à la vente une maison en très bon état de 140m2 habitables (entièrement rénovée en 2017) sur un terrain de 1000m2 environ avec grand garage de 58m2 adapté aux camping-car. La maison offre de plain pied : une entrée avec placards (3m2), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (53.2m2), à la suite, une arrière cuisine carrelée avec point d'eau et accès extérieur (11m2), un couloir desservant un W.C (suspendu) avec lave-mains (1.9m2), une salle d'eau adaptée PMR avec douche italienne et placards (8.25m2), une pièce pouvant faire office de bureau (13.8) distribue les 3 chambres (14.7m2; 9.6m2 et 17.7m2). Buanderie/chaufferie de 5.6m2. Double vitrage et volets électriques avec commandes à distance, chauffage central gaz de 2017 avec citerne entérrée, couverture en tuiles, terrasse, fibre raccordée, assainissement de type tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060EUR EUR et 4 190 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Portail électrique, Grand garage couvert en tuiles de 58m2 avec possibilité de rentrer un camping car (eau et électricité), un préaux (27m2) et un atelier (10m2). TAXE FONCIÈRE : 705EUR . Très bon état général. À VISITER RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARD DE RENO (61400) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

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