Réf. 3072
Description du bien
Un petit appartement à prix accessible, à proximité des commerces et de l'université !
Situé dans le quartier du Rond-Point au Havre, cet appartement de type F1 de 23,48 m2 constitue une opportunité à étudier pour un investissement locatif ou un pied-à-terre havrais.
Son emplacement, à seulement 2 minutes à pied d'un supermarché et à environ 10 minutes de l'université, permet de profiter des commodités du quotidien et de rejoindre facilement le secteur universitaire.
* Un agencement fonctionnel
L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine, éclairée par une fenêtre sur cour, d'un séjour exposé ouest et d'une salle de douche avec WC.
En bon état général, il peut être envisagé pour une mise en location sans travaux importants à prévoir, sous réserve des vérifications habituelles.
Un cellier individuel situé dans la cour complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, notamment pour un vélo.
* Les informations à retenir :
Surface : 23,48 m²
Prix : 45 000 ? HAI, honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 430 ? par an
Charges de copropriété : environ 550 ? par an
DPE : E
Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels
* Un investissement à étudier selon votre projet
Avec un prix d'acquisition contenu, des charges de copropriété limitées et une localisation proche des commerces et de l'université, ce F1 peut convenir à un investisseur souhaitant se positionner sur un petit budget.
À noter : à compter du 1er janvier 2027, l'évolution du coefficient de conversion de l'électricité utilisé pour le calcul du DPE pourrait permettre une amélioration de l'étiquette énergétique de ce logement. Le classement devra toutefois être confirmé par le calcul applicable au bien.
Vous recherchez un premier investissement ou un pied-à-terre au Havre ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2861111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE LOUIS PHILIPPE 76600 LE HAVRE