Achat Appartement 2 pièces 47m² REIMS 51100
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP956294
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) sans ascenseur à Reims, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 à Reims, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un immeuble récent, cet appartement de 47 m² se compose de deux pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement est situé dans un quartier calme, sans être dans une résidence, ce qui garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités. Il ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'authenticité de l'immeuble et à son charme. De plus, l'absence de sous-sol permet de maximiser l'espace de vie.
Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité intéressante. Le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui assure un bon rendement locatif. Les charges sont à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maintenir une rentabilité attractive.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. De plus, un espace de stationnement est disponible, un atout non négligeable dans une ville comme Reims.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info13966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 452 € TTC / an et 612 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS