Achat Appartement 2 pièces 47m² REIMS 51100
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP956294
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE - Appartement T2 47 m² à Reims - Idéal investissement locatif
Situé à Reims, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² parfaitement adapté pour un investissement locatif serein.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout pour la location.
L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, garantissant une forte demande locative.
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Informations locatives :
Loyer actuel/potentiel : 600 € / mois
Charges locatives : 50 € / mois
Un bien pensé pour sécuriser vos revenus.
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Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info13966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 452 € TTC / an et 612 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS