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Réf. 6430

Achat Maison 8 pièces 185m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

530 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (510000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Villa surélevée année 1970 de 129 m² habitable sur terrain clos et arboré de 1110 m².
Plage à pieds et proche commerces, quartier calme et boisé.
RDC surélevé : Vaste séjour traversant de 54 m² ouvrant sur terrasse de 33 m² exposée Sud, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de bains + douche, wc.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
RDJ: Logement indépendant T3 de 52 m² en bon état, chauffage électrique, idéal pour recevoir les amis ou location estivale.
Garage de 55 m², buanderie, chaufferie (chaudière au gaz de ville récente). Classe énergétique D, DPE: 243 kWh/m².an et émission de CO? de 35 kg/m²
"Prévoir travaux de rénovation", très bonne isolation sous toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5090 € TTC / an
      22/07/2025

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    Stéphanie Léger Immobilier

    5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

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