Achat Appartement 2 pièces 47m² PARIS 13ème
430 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-02R9B6
Description du bien
Paris 75013- L'agence Engel & Völkers vous invite à découvrir, en exclusivité, un 2 pièces lumineux et fonctionnel de 48m², en parfait état, au sein d'une résidence avec accès PMR.
Situé au 11? étage avec ascenseur, cet agréable appartement séduit par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur le salon.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées.
Perché en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter d'un intérieur bien agencé et d'une vue dégagée sur Paris.
Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix.
Ce bien est actuellement loué meublé.
DPE: D (153 kWh /m²/an)
GES :D (32 kg co²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 380€ et 650€
Charges mensuelles de copropriété: 484€
Copropriété de 2 844 lots
Procédure en cours: Oui
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du quartier Asiatique et de l'église Saint- Hippolyte , avec son architecture moderne et verticale , à proximité des commerces, écoles et restaurants c'est un endroit cosmopolite, multiculturel, apprécié pour sa convivialité, ses saveurs, et sa mixité .
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Métro lignes 7 & &14 (stations Maison Blanche, Porte de Choisy, Porte d'Ivry) jusqu'à l'aéroport d'Orly.
Tramways T3a et T9
Lignes de bus 47, N22, N15, N31, 27, 83 le Noctilien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2844
- Quote part charges courantes : 5808 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08