Achat Appartement 4 pièces 83m² PARIS 4ème
987 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. W-02ZUCX
Description du bien
Engel & Völkers vous propose un appartement rénové de 83,00 m² Loi Carrez (83,00 m² au sol), idéalement situé rue des Lombards, en plein coeur du quartier recherché de Saint-Merri.
Cet appartement allie cachet et modernité, grâce à une rénovation soignée et un agencement optimisé.
Il se compose de :
Un séjour chaleureux
Une cuisine américaine équipée
Trois chambres bien distinctes :
Deux donnant sur rue, parfaitement insonorisées
Une sur cour, avec un espace dressing
Une salle d'eau indépendante
Un toilette séparé
L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant un cadre de vie équilibré entre l'animation urbaine et la tranquillité côté cour.
Informations complémentaires
Surface Carrez : 83,00 m²
Surface au sol : 83,00 m²
Emplacement exceptionnel
Exposition : Plein Sud
Rénovation moderne, prêt à habiter
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 43 lots
Charges trimestrielles : 750 €
Procédure en cours : Non
DPE : D (216)
GES : D (46)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 650 € et 2 280 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement situé dans le quartier Saint-Merri, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles.
La rue des Lombards, réputée pour son atmosphère unique, offre un cadre de vie vibrant au coeur du Paris historique. À quelques pas de la Tour Saint-Jacques, de son square, du quartier des Halles et de l'Hôtel de Ville, l'environnement conjugue l'énergie du centre-ville et le charme du patrimoine parisien.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et une adresse d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08