Achat Appartement 5 pièces 161m² PARIS 8ème
1 690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-02TNYZ
Description du bien
Engel & Völkers vous présente, quartier Saint-Philippe du Roule, un superbe duplex traversant, situé aux derniers étages d'un immeuble de caractère en pierre de taille, avec ascenseur. D'une superficie de 161 m² (148 m² carrez), ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation.
Niveau principal :
Une entrée élégante dessert une double réception baignée de lumière, ouvrant sur un large balcon filant de 6m2. Une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, une chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Niveau supérieur :
Un escalier intérieur mène à un espace bureau, distribuant une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, toilettes) ainsi qu'une troisième chambre.
Une cave complète ce bien rare à rénover selon vos envies.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots)
Procédure en cours : non
Charges mensuelles de copropriété : 541 €
Taxe foncière : 3 334 €
DPE : E (298) - GES : E (63)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 760 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé dans le 8? arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier prestigieux et très recherché, il offre un cadre de vie à la fois raffiné, dynamique et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 161 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 6400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3760 € TTC / an
11/07/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08