Achat Appartement 3 pièces 68m² PARIS 8ème
960 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. W-04642G
Description du bien
Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement de 69,1 m².
Situé à seulement quelques mètres des emblématiques Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois prestigieux et central, tout en offrant un calme absolu.
Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, il vous séduira par sa luminosité remarquable, son calme, son agencement optimisé et son emplacement exceptionnel, à deux pas des Champs-Élysées.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fluide, parfaitement fonctionnel et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Orienté sur une cour intérieure lumineuse et protégée des nuisances sonores, l'appartement garantit une atmosphère paisible et confidentielle, en plein coeur de l'animation parisienne.
Il se compose comme suit :
Un séjour spacieux, lumineux et calme
Une cuisine indépendante
Une ou deux chambres, selon vos besoins
Une salle de bains
Des WC séparés
Informations complémentaires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 39 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges annuelles : 2 433,72 €
Performance énergétique :
DPE : E (310 kWh/m²/an)
GES : E (66 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 910 € et 2 620 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de l'une des avenues les plus célèbres au monde.
Au coeur du 8? arrondissement, entre élégance parisienne, boutiques de luxe, restaurants renommés et accès facile aux transports, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et central, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08