Achat Maison 4 pièces 73m²
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 14201
Description du bien
À proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 73 m² habitables, offrant une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
À rafraîchir, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à façonner selon ses envies.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour de 26 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 14 m² permet d'envisager facilement une cuisine familiale fonctionnelle. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 15 m². Ces espaces offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres pour une famille, bureau, espace d'amis ou suite dédiée aux enfants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 21 m², véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur constitue un atout appréciable pour profiter des beaux jours, prendre les repas en plein air ou aménager un coin détente.
Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
L'emplacement constitue un véritable avantage : la proximité des commerces facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la vie du village sans dépendre systématiquement de la voiture.
Avec ses volumes bien répartis, ses deux chambres, sa belle terrasse et son potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant donner une nouvelle vie à un bien ancien tout en conservant son caractère.
Une maison à découvrir pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement pratique et agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (540 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info5402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3176 € TTC / an et 4296 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON