Achat Maison 8 pièces 139m²
353 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (340011 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2347
Description du bien
Idéalement située à proximité des commerces et du bus Aleop 300 , cette maison familiale de plain-pied offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine, d'une surface de plus de 13 m², partiellement ouverte sur le séjour, allie confort et convivialité.
Un premier dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé.
De l'autre côté du salon-séjour, un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
L'une de ces chambres permet d'accéder à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Cet ensemble offre la possibilité de créer un appartement T2 ou T3 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1065 m², d'un garage et d'un abri de jardin.
Les atouts :
Maison fonctionnelle et bien agencée
Terrain sans vis-à-vis de 1065 m²
Proximité commerces et transports
Possibilité d'aménagement d'un espace indépendant
Un emplacement recherché, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation/location.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES