LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. EA5483
Description du bien
À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m2 situé au 116 rue du Rouet, dans le 8e arrondissement de Marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d'une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable.
Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.)
offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s'élèvent à 840 EUR, et la taxe foncière à 2 775 EUR.
Son emplacement est idéal, au coeur du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d'activité recherchant un cadre calme et de qualité. mandat no 5483 bien non soumis au DPE
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent immobilier indépendant .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 116 m²
- Surface utile : 116 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06