Achat Maison 13 pièces 420m² LA CHATAIGNERAIE 85120
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (549976 € hors honoraires)
10 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 6706
Description du bien
Réf 6706 - Ensemble immobilier de caractère, en centre-ville de LA CHATAIGNERAIE.
Idéalement situé en plein coeur de la ville, à 2 pas des commerces et des services (écoles, collège, hopital...), cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou pour de la location saisonnière.
Cet ensemble comprend :
Une maison bourgeoise d'environ 300 m2, en très bon état d'entretien, offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés.
Cette maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau.
- Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc.
- Au deuxième étage : 3 chambres et greniers.
Cave / chaufferie, cellier.
Jolie verrière ancienne et serre-bois.
Une deuxième maison d'environ 120 m2, idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif.
Cette maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau / lingerie et wc, patio, terrasse, véranda,
- A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc.
Garage / buanderie.
Vaste dépendance à usage de garage et d'atelier pour environ 250 m2.
Le tout sur un agréable parc d'env. 2 990 m2.
Possibilité d'acquérir de vastes bâtiments / entrepôts, ainsi que des terrains supplémentaires.
Prix : 575 000 EUR dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 420 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHATAIGNERAIE (85120)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5130 € TTC / an et 7000 € TTC / an
01/01/2023
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7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY