Achat Appartement 2 pièces 34m² CASTRES 81100
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 2902
Description du bien
Appart T2 en RDC avec terrasse et cellier - Agestis vous présente, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, situé dans une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole, appartement T2 d'environ 34,20 m² habitables.
Il se compose d'une entrée sur une cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à une cour privative de 15 m² environ et à un espace de rangement extérieur. Une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et WC. Une chambre complète ce bien.
Actuellement loué depuis le 2 juillet 2024 pour un loyer mensuel de 434,69 € (hors charges).
Classe énergie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 860€ et 1220€ (logement énergivore). Les radiateurs ont été modifié depuis.
Ce bien, avec un fort potentiel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Prix de vente: 65 000 €
(Honoraires charge vendeur inclus)
Nombre de lots : 2 ; Charges annuelles : 187 €
Pas de Procédure en cours.
Taxe foncière: 843€ dont 152 € d'ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 187,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 187 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (335 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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