Achat Appartement 1 pièce 8m² PARIS 17ème
91 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. DOM25419
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité un pied-à-terre parfaitement situé au coeur du 17e arrondissement de Paris.
Au 7e et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de standing avec gardienne - charmante chambre de service de 8,72 m² (7,70 m² Loi Carrez et 20,67m3), calme et en excellent état: parquet au sol, peinture récemment refaite.
Quartier recherché à 15 minutes à pied du Parc Monceau et à quelques pas de la Sigmund Freud University.
Option 1 - Clé en main ou avec aménagement léger
Le bien est immédiatement habitable : idéal pour un pied-à-terre, bureau indépendant,
ou studio de podcast / streaming.
Possibilité d'ajouter une douche et un coin kitchenette
- Premier chiffrage d'environ 8 000 €.
- Toilettes sur le palier semi-privatives (partagé avec une locataire)
Option 2 - Opportunité rare : agrandissement possible
Mur mitoyen non porteur avec l'appartement voisin (autre propriétaire, actuellement loué). Possibilité d'acheter les deux lots et de créer un véritable studio.
Devis d'agrandissement disponible sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite !
Carol'ann Roux - Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 933979999 - Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 8 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 196 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (576 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5761818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09