Achat Maison 8 pièces 318m² MONTCENIS 71710
290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17830
Description du bien
Maison familiale de caractère de 318,50 m² répartis sur trois niveaux offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements pratiques, puis dessine un bel espace de vie : un grand salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement de ce niveau permet une utilisation confortable et accessible au quotidien.
Le 1er étage propose un espace de réception généreux composé d'une grande entrée, d'une salle à manger et d'un séjour qui s'ouvrent tous deux sur une terrasse, favorisant la circulation intérieure/extérieure et offrant des espaces propices aux repas et moments conviviaux en plein air. Une cuisine ouverte, qui donne sur un balcon, accompagne cet étage et facilite les usages quotidiens. On trouve également une salle de bain avec WC, trois chambres et un WC séparé supplémentaire, un plan qui convient particulièrement à une famille ou à des usages mixtes (espace jour/nuit bien dissocié).
Le 2e et dernier étage est actuellement en cours de travaux et laisse apparaître plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, d'un atelier lumineux ou d'un espace de loisirs. Un grenier aménageable complète les volumes existants et offre un potentiel de rangement ou d'extension. Accès également à un balcon.
Côté dépendances et extérieur, la propriété comprend un double garage et une dépendance offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Le vaste terrain de 1808 m² entoure la maison et permet d'imaginer un jardin, une terrasse prolongée, ou des aménagements extérieurs divers.
Cette maison présente un fort potentiel d'adaptation grâce à ses grands volumes, sa luminosité sur plusieurs niveaux et ses extérieurs généreux avec une belle vue dégagée sur Montcenis. Pour en découvrir les atouts sur place et envisager les possibilités d'aménagement, contactez-nous afin de convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 318 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTCENIS (71710)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 4000 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE