Achat Appartement 3 pièces 62m² ST ANDRE DE LA ROCHE 06730
369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (354807 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM25739
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 62 m² (loi Carrez), idéalement situé à Saint-André-de-la-Roche, dans un environnement paisible aux portes de Nice. Parfaitement adapté à une petite famille ou à des primo-accédants, ce bien rare combine fonctionnalité et qualité de vie.
Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine indépendante, astucieusement agencée, facilitera votre quotidien. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux garantissent intimité et confort à chaque membre du foyer. Salle de bain, toilettes séparées et nombreux rangements optimisent l'aménagement.
Côté praticité, deux places de parking privatives vous assurent une tranquillité rare dans ce secteur très recherché. Le quartier propose un accès facile aux axes routiers, permettant de rejoindre le centre de Nice et ses commodités en moins de 15 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles (primaire et collège à moins de 800 mètres) et des espaces verts, idéaux pour les activités de plein air.
Charges de copropriété : 150€/mois. Taxe foncière : environ 970€/an.
À moins de 250 m, commerces, restaurants et arrêts de bus simplifient le quotidien. Une opportunité à saisir pour vivre entre quiétude, commodités et douceur méditerranéenne.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM25739. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DE LA ROCHE (06730)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09