Achat Maison 7 pièces 174m² HERBAULT 41190
233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (219998 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 426892NPRI
Description du bien
Cette maison propose 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Un salon et une salle à manger avec insert
Une cuisine indépendante
Deux chambres et un bureau
Salle de douche
Toilettes
Accès direct à une belle et vaste véranda
Sous-sol :
Deux chambres avec salle d'eau indépendante
Buanderie
Un garage pour un véhicule
Un atelier
Une cave
Jardin entièrement clos très bien entretenu + Petite dépendance
Les plus:
- Double vitrage avec volet roulant électriques
- Isolation par l'extérieur
- VMC double flux
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Nouvelles photos et visite virtuelle 3D à partir du 29/10/2025
Prix : 233 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.91 % TTC du prix du bien hors honoraires 13 000 euros
Prix hors honoraires : 220 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426892. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
HERBAULT (41190)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU