Achat Maison 5 pièces 194m²
279 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. AQ-STA-23004
Description du bien
Située en plein coeur de Laruscade, cette spacieuse maison de ville, environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon convivial, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied.
L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 373 m², facile à entretenir.
Les atouts :
Charpente traditionnelle refaite en 2016, isolation des combles, Menuiseries PVC double vitrage, Bonne isolation phonique entre les niveaux
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (104 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1043131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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64 Rue Emile Dantagnan 33240 ST ANDRE DE CUBZAC