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Réf. AQ-STA-23004

Achat Maison 6 pièces 194m²

299 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


En plein centre de Laruscade, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'environ 194 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une suite parentale très pratique pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Côté extérieur, un grand préau de 70 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier. Le tout sur un terrain de 373 m², facile d'entretien.
Les + Charpente traditionnelle refaite en 2016, Isolation des combles, Huisseries PVC double vitrage, Isolation phonique entre les niveaux Quelques rafraîchissements à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison solide et bien située !
Commerces, écoles et services à pied.
À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 194 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (104 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

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    64 Rue Emile Dantagnan 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0650347413

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