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Réf. FNA28-2996

Achat Maison 4 pièces 89m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (210086 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

MAISON AMBARES ET LAGRAVE . Découvrez cette agréable maison à vendre à Ambarès et Lagrave, offrant un cadre de vie familiale idéal.
Ce bien dispose au rez de chaussée : un salon / séjour, une cuisine semi ouverte et un grand cellier.
A l'étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle bain avec une douche et un toilette.
Le jardin est clôturé et arboré, avec deux accès parking sur l'avant et l'arrière de la maison.
Un coin terrasse vous attend avec son barbecue ainsi qu'une terrasse ombragée, pour vos soirée entre amis ou en famille.
Ce bien est idéal pour les primaux accédants.
Contactez nous au plus vite pour visiter ce bien rare. . . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2910 et 40000 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 40000 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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