Achat Maison 10 pièces 225m² ORSENNES 36190
370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (350014 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 10583
Description du bien
Située à Orsennes, à moins de 9 km de la plage de Fougère sur le lac d'Éguzon, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié mêlant modernité, confort et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.La pièce de vie de plus de 70 m2 regroupe un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace convivial et chaleureux.Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 26 m2, véritable cocon de détente.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux en double niveau, ainsi que deux salles d'eau de 7 m2chacune, modernes et fonctionnelles.
À l'extérieur, place à la détente !Vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte de 32 m2, prolongée par une immense terrasse de 102 m2, parfaite pour les repas d'été et les moments de convivialité.Le tout sur près d'un hectare de terrain, dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Prestations haut de gamme et confort moderne :
Maison entièrement refaite à neuf
Climatisation réversible
21 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée
Ballon thermodynamique
Piscine chauffée et couverte de 32 m2
Terrasse de 102 m2
Terrain de près d'un hectare, dont partie boisée
DPE B excellente performance énergétique
Suite parentale de 26 m2 au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage (dont 2 à double niveau)
2 salles d'eau de 7 m2 chacune
Pièce de vie de plus de 70 m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
ORSENNES (36190)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME