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Réf. VM872-SERVIA

Achat Maison 6 pièces 120m² PLOEMEL 56400

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (486497 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Longère avec grand terrain...
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée avec soin en 1990, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les quatre chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée, vous offrent des espaces intimes et confortables.

Profitez d'une terrasse sud de 30 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. Le terrain de 1000 m² vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou pour les enfants de jouer en toute sécurité. Les espaces verts sont complétés d'un grand carport.

Cette maison est située à seulement 3 km d'Auray et de ses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 500 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 ? et 2118.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    PLOEMEL (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1565 € TTC / an et 2118 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SERVIA IMMOBILIER AURAY

    21 place Notre Dame 56400 AURAY

    Appeler l’agence Tél : 0297054021
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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