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Exclusivité
Réf. 6100

Achat Maison 5 pièces 170m² ARNEGUY 64220

378 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Pour les amoureux de la nature et du calme !
Rénovation réussie pour cette ancienne bergerie de 170 m2 nichée dans un superbe environnement moyenne montagne. Située à 10 minutes du bourg et des commerces, elle comprend un bel espace jour de 70 m2 avec salle à manger / cuisine américaine, espace nuit composé de deux chambres avec leurs salles de douche privatives ainsi qu'une 3ème salle de douche/wc au rez-de-chaussée. A l'étage, une belle mezzanine aménagée fait office de bureau. Elle se poursuit sur une vaste pièce mansardée d'une quarantaine de m2 au sol à usage de chambre (possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire). Baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur montagnes et beau jardin aménagé. Buanderie, atelier et abri voiture. Poêle à bois, eau chaude cumulus électrique. Habitation tout confort alliée au charme des pierres apparentes, parquets massifs et poutres. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un écrin de plus d'un hectare de verdure préservé !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    ARNEGUY (64220) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3043 € TTC / an et 4117 € TTC / an
      01/01/2022

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    ERLEA IMMOBILIER

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