Achat Maison 5 pièces 99m² MASSERET 19510
76 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (69433 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4072
Description du bien
A mi-chemin entre LIMOGES et BRIVE et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, nous vous présentons notre nouvelle exclusivité.
Il s'agit d'une maison à rénover datant probablement des années 1900 située à l'entrée du bourg de MASSERET.
Elle dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2WC et une salle de bains.
Vous profiterez d'un charmant jardin sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison.
Des travaux importants sont à prévoir, cependant ce bien offre de nombreuses possibilités : agrandir le séjour, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou aménager le grenier.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE G valeur 546 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 17 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 EUR et 4 890 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 76 300 EUR honoraires inclus / 70 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6 300 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MASSERET (19510)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (546 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5461717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES