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Exclusivité
Réf. UF-A40832EEE30

Achat Maison 14 pièces 293m² ROBIAC ROCHESSADOULE 30160

260 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A40832EEE30 - Immeuble de rapport de caractère comprenant 4 appartements, situé à seulement 10 minutes de Saint-Ambroix.
Entièrement rénové et prêt à être occupé, avec un rendement locatif brut potentiel d'environ 9 %. La propriété comprend quatre appartements indépendants, un garage, une place de parking privée et un jardin clos. Actuellement, un appartement est loué à long terme et un autre en location de courte durée, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. Grâce à son emplacement calme et verdoyant et à ses nombreuses possibilités d'utilisation, c'est l'investissement idéal ou la résidence parfaite pour une famille nombreuse ou pour une cohabitation intergénérationnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 293 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROBIAC ROCHESSADOULE (30160) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9050 € TTC / an et 9050 € TTC / an
      Non communiqué

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