Achat Appartement 2 pièces 41m² CANNES 06400
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 0R27-JCL-QBP
Description du bien
Charmant 2 pièces rénové avec terrasse fermée - Quartier Carnot, Cannes
Idéalement situé à deux pas des transports, commerces et commodités, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m² allie confort moderne et emplacement pratique dans le secteur recherché de Carnot à Cannes.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé.
Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur !
Les atouts :
Appartement rénové, prêt à vivre
Terrasse fermée idéale en toute saison
Résidence bien entretenue avec gardien
Cave et stationnement inclus
Proximité immédiate des commerces, bus et accès rapide au centre-ville et à la gare
Quartier Carnot - Cannes
Un emplacement stratégique entre tranquillité et dynamisme, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les charges annuelles sont d'environ 2.500 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage.
Nombre de lots : 559 dont 172 lots d'habitation.
DPE D et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4887
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 559
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
57 BD CARNOT 06400 CANNES